Baobab vous propose en exclusivité cet maison de 130m2 (plus sous-sol de 150m2 et 30m2 de combles à aménager) situé à Pontcharra avec jardin, ateliers et garage au tarif de 296 600€ (honoraires baobab de 6600€ TTC inclus).


Au RDC : plus de 150m2 composé d'un grand garage et de plusieurs pièces pouvant être transformer en habitation.

Au 1er étage : Un appartement de 89m2 composé d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour de 32m2 avance balcon (9m2), une cuisine avec cellier de 12m2, un WC indépendant et coin nuit composé de deux chambres avec placard (12,5m2 et 14m) et d'une salle de bains.

Au deuxième Étage : Un appartement T2 de 42m2 à rafraichir et 30m2 de comble à aménager.

Un grand jardin clos avec deux accès voiture.


Menuiseries PVC double-vitrage, Chaudière gaz individuelle.
Sols, murs, cuisine, et pièces d'eau à rafraichir.

DPE : E/D - Taxe foncière : 850€


L'avis Baobab : Idéal pour un artisan ou un premier achat. De beaux volumes générales et un grand jardin.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent
Agent commercial (Entreprise individuelle)