Baobab vous propose en exclusivité cette jolie maison idéalement située sur les hauteurs de Marlioz à Aix-Les-Bains au tarif de 326 600€ (Honoraires Baobab de 6 600€ inclus).


Maison sur deux niveaux de 108 m² habitable avec un sous-sol complet de 73,25m2 et 61m2 de combles.
Implantée sur une parcelle de terrain plat de 431m² arboré et bien entretenue.
Chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrage.


Descriptif:
Au RDC : une entrée, trois chambres de (16m2, 14m2 et 10m2) et un WC indépendant.
Au 1er étage : une cuisine, un salon séjour de 31,24m2 avec balcon et une salle de bain.
Au sous sol : Deux grandes caves et un espace chaufferie de 73m2.


DPE : G/F - Taxe Foncière : 1100€


L'avis Baobab : Maison avec beaucoup de charme et de potentiel.
Travaux de rénovation à prévoir.

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 2880.00 et 3950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini - Tél. 0485581048
Agent commercial (Entreprise individuelle)