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ETRE RAPPELÉ

Maison à vendre Saint-Baldoph

Saint-Baldoph (73190)
499 900€

Piéces : 6

Superficie : 150 m²

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Baldolph au tarif de 499 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus)

Maison de 155m2 habitable (305m2 plancher), implantée sur une parcelle de 908m2.
Terrain constructible avec vieux cabanon de l'autre coté du chemin de 551m2.
Au total : 1459m2 de terrain.


Au RDC : Hall d'entrée, une salon/séjour avec cuisine ouverte de 41m2 donnant sur une terrasse avec abris couvert, 3 chambres (10,5m2, 11m2 et 14m2) une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant.
1er étage : Combles non aménagées de 78M2 (119m2 plancher).
Sous-sol semi enterré : Un grand garage, une chambre avec salle d'eau, une cave, un atelier, une cuisine et un wc.

A l'extérieur : Jolie jardin arboré avec de multiples espaces. Un cabanon.


Chauffage par chaudière fuel, cheminée, menuiseries bois double-vitrage, volets PVC, tout à l'égout...

DPE : F/F - Taxe foncière : 1061€

L'avis Baobab : Venez profiter de cette maison au calme, à moins de 10 minutes de Chambéry. Un jolie vue sur les montagnes. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond - Tél. 0485580876
Carte T CPI 7301 2018 000 028 483
RCP AXA
  • Ville : Saint-Baldoph
  • Code postal : 73190
  • Pays : France
  • Surface : 150 m²
  • Parking : 3
  • N° :
  • Pièces : 6
  • Référence :2024077-BAOBAB
  • Etage(s) : 1
  • Cuisine :
  • Prix : 499900 €
  • Chambre(s) : 4
  • Terrasse :
  • Toilette(s) : 2
  • Exposition : NC

Classe énergetique

A+
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Classe climat

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Autres caractéristiques

construit en 1965 - cave

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    L'AGENCE

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