ETRE RAPPELÉ
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Nouveau!! Vaste Type 4 dans une résidence aux prestations de
Saint-Jean-de-Sixt (74450)
990 000€
Piéces : 4
Superficie : 140 m²
Sur les hauteurs du village, un vaste 4 piéces aux prestations de qualités,
Appartement 4 Pièces de 140m2 (Possibilité d'aménagement de 100m2 en Rez-de-Jardin)
Emplacement exceptionnel calme et vue montagne.
Caractéristiques principales :
3 chambres avec placards
Vaste espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposée Ouest
Matériaux de qualité bois français utilisés pour l'aménagement
Possibilité d'agrandissement 105m2 avec jardin de 119m2
Place de stationnement et garage
Avantages supplémentaires :
Récupération possible de la TVA dans le cadre d'un mandat de gestion LMNP
Disponibilité immédiate
Informations pratiques :
Prix : 990 000 EUR Frais d'agence inclus
Frais de notaire réduits
Pas de procédure en cours
Copropriété de 3 lots
Aucunes Charges annuelles prévisionnelles
Pas de syndic.
Performance énergétique :
DPE : 88 kWhEP/m2/an (Score B)
GES : 2 kgepCO2/m2/an (Score A)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 EUR et 1 000 EUR (index 2021)
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception au coeur des Aravis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Contact : Frédéric Perez - 06.35.36.21.44 Inscrit au RCS Annecy 817 553 100
Appartement 4 Pièces de 140m2 (Possibilité d'aménagement de 100m2 en Rez-de-Jardin)
Emplacement exceptionnel calme et vue montagne.
Caractéristiques principales :
3 chambres avec placards
Vaste espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposée Ouest
Matériaux de qualité bois français utilisés pour l'aménagement
Possibilité d'agrandissement 105m2 avec jardin de 119m2
Place de stationnement et garage
Avantages supplémentaires :
Récupération possible de la TVA dans le cadre d'un mandat de gestion LMNP
Disponibilité immédiate
Informations pratiques :
Prix : 990 000 EUR Frais d'agence inclus
Frais de notaire réduits
Pas de procédure en cours
Copropriété de 3 lots
Aucunes Charges annuelles prévisionnelles
Pas de syndic.
Performance énergétique :
DPE : 88 kWhEP/m2/an (Score B)
GES : 2 kgepCO2/m2/an (Score A)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 EUR et 1 000 EUR (index 2021)
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception au coeur des Aravis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Contact : Frédéric Perez - 06.35.36.21.44 Inscrit au RCS Annecy 817 553 100
- Ville : Saint-Jean-de-Sixt
- Code postal : 74450
- Pays : France
- Surface : 140 m²
- Parking : 1
- N° :
- Pièces : 4
- Référence :STJEANSIXT1
- Etage(s) : 0
- Cuisine :
- Prix : 990000 €
- Chambre(s) : 3
- Terrasse : NON
- Toilette(s) : 2
- Exposition : Ouest
Classe énergetique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Classe climat
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Autres caractéristiques
construit en 2024
