À La Biolle, à seulement 6 min d’Aix-les-Bains et 30 min d’Annecy – Belle demeure bourgeoise de 19 pièces édifiée en 1936 et offrant 333,6 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2160 m². La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant 2 appartements indépendants : un T2 de 53 m² et un T3 de 90 m², idéals pour des locations ou pour accueillir famille et amis. Au 1er étage, un hall desservant une cuisine, une salle à manger avec accès à la terrasse exposé au Sud et au balcon, un salon, une salle de bains, deux chambres, un débarras et un wc. Au 2eme étage : un hall desservant trois chambres, un débarras et un accès au comble. Présence d’un atelier indépendant de 35m². Cette demeure nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et représente une opportunité pour créer un espace de vie sur-mesure dans un cadre champêtre. Côté énergétique, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul, complétée par des convecteurs électriques, un poêle à bois et une cheminée. Les huisseries sont en bois simple et double vitrage et sont équipées de volets battants. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus de 300 L. N’attendez plus pour visiter cette demeure pleine de caractère et donner vie à votre projet ! Honoraires TTC charge vendeur