Baobab vous propose en exclusivité, cette charmante maison des 'années 50', située 'quartier Bellevue' dans une impasse à moins de 5 min du centre ville de Chambéry au tarif de 389 900€ (honoraires baobab de 9 900€ inclus)


Maison de 104 m2 carrez (190,81 m2 au sol), implantée sur une parcelle de 448 m2.


Centre ville de Chambéry à 10 min à pieds. Bus à 100 mètres.


- Au 1er étage : une pièce de vie de 38m2 avec accès direct à un balcon, une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et un WC.
- Au 2ème étage : deux chambres, un espace détente / bureau et un WC avec lave mains et un grenier.
- Au rez de chaussée : un garage de 40 m2, une buanderie et une cave.
- A l'extérieur : Terrain arboré et entièrement clôt.


Travaux récents : Poêle à bois, chaudière gaz, adoucisseur d'eau, tableau électrique, cuisine équipée, salle d'eau, parquets chêne...etc.


Travaux à prévoir à moyen terme : Travaux d'amélioration du 2ème étage, remplacement des menuiseries, installation d'une VMC et isolation du plafond du sous sol.


Taxe foncière : 1 610€/an
DPE : E/D


L'avis Baobab : Vous serez séduit par le charme et le calme de cette maison, à deux pas de la nature et du centre ville de Chambéry.


Premier contact par mail s'il vous plaît.
contact@baobab-immobilier.com


Baobab immobilier
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Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.