Votre agence Easy vente immo vous propose un appartement de 4 pièces traversant situé au troisieme étage, très lumineux au sein d'un immeuble de 8 étages datant de 1975, avec ascenseur. Il est proche de toutes commodités, des commerces, des écoles, des jeux pour enfants, des espaces verts.

Côté jour, il est composé d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon. Vous disposerez également d'une cuisine séparée donnant sur une grande loggia amenagée (chauffage, parquet au sol, stores) pouvant être transformée en buanderie.

Côté nuit, 3 chambres dont une donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains à rénover et un wc séparé. De nombreux rangements se trouvent dans cet appartement.

En annexe, une cave de 4m2 et un local à vélos viennent compléter ce bien. Cette copropriété est très bien entretenue (toit et façade refaits) et aucun travaux de copropriété sont à prévoir.

Tous les vitrages ont été changés il y a un an : double vitrage avec volets électriques. Les charges s'elèvent à 1257EUR/an (104 euros/mois, chauffage inclus) et la taxe foncière est de 1323 euros/an. Ce bien ne dispose pas d'un garage mais je peux vous proposer une solution de stationnement pour 45 euros/mois proche de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline EUZET au 06 75 23 14 86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.