Appartement PREMIUM T5 de 145m² au 12ème Côté SUD – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 5 pièces de 145,74m² au 12ème étage côté Sud (triple exposition Est-Sud-Ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l’appartement T5 : -Séjour / Cuisine : 64,71 m² -Entrée / Dégagement et Dégagement nuit 1 + 2 -4 Chambres : 14,07 m², 10,59 m², 13,11 m², 11,27 m² -1 Salle de bains avec WC -3 Salle d’eau -WC indépendant -Buanderie L’appartement s’ouvre sur un balcon végétalisé de 67,74 m² en triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Vendu avec 1 Box et 1 parking au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement d’exception parmi les lots disponibles ! Livraison prévue : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 145.74 m²