Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 175m2 sur une parcelle de 1317m2 située à Grésy-Sur-Aix au tarif de 659 900€ (honoraires Baobab de 9 900€ inclus).


Maison individuelle de 1994 d'une surface de 175m2 habitables (220m2 au sol), implantée sur une parcelle de 1317m2, et située dans une impasse au calme sur la commune de Grésy sur Aix.


Au RDC : Une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un séjour salon cathédrale donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.


A l'étage : Un grand dégagement, une salle de jeu ouverte sur salon, 3 autres chambres, une seconde salle de bains, et un second WC indépendant.


Annexes : Un garage avec sa mezzanine.
Un cellier buanderie et une cave en sous-sol accessibles depuis la cuisine et le garage.
Une piscine de 3X7. Une cabane de jardin de 15m2.
Une spacieuse terrasse de 45m2 exposée Ouest et un grand terrain.


DPE: C/A - Taxe foncière : 1344€
Chauffage + électricité : 90€/mois


Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant à circulation à eau.
Insert cheminée bois. Radiateurs électriques en complément.
Chauffe eau thermodynamique. Menuiseries bois double vitrage.


L'avis Baobab : Vous serez séduit par la situation de cette maison au calme d'une impasse et à 5 min du péage autoroute, 5 min d'Aix les Bains et à 20 min d'Annecy.


Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret - Tél. 0611148086
Agent commercial (Entreprise individuelle)