Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Villard-Leger au tarif de 336 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus)


Maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût, d'une surface habitable de 131.90 m² sur une parcelle de 1082 m2.


Descriptif : Entrée, séjour, accès au garage, un dégagement, une très belle cuisine, un salon/salle à manger.

A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, un wc, une salle d'eau.

Au grenier : Belle pièce en deux parties avec de grandes ouvertures, à finir de restaurer, une porte vitrée permet d'accéder au jardin par l'arrière. Idéal grande chambre et/ou cuisine d'été.

A l'extérieur : Jardinet fermé devant la maison, Jardin en palier à l'arrière en partie arboré, un poulailler, un abris de jardin.

Grenier et bardage extérieur à finir de rénover, sinon aucun travaux à prévoir.
La fosse septique est aux normes.

Chauffage par chaudière à granulés, production d'eau chaude électrique, menuiseries bois et pvc double vitrage, climatisation dans les chambres, alarme.


DPE : D/A - Taxe foncière : 768€


L'avis Baobab : Grande maison très bien rénovée, au calme, belle vue depuis le jardin, à 10 mn de La Rochette, Chambéry à 30 mn et Grenoble à 45 mn.


Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette - Tél. 0613835604
Agent commercial (Entreprise individuelle)