Aix-Les-Bains, tout près de l'hyper centre et de ses commodités, dans une petite copropriété à taille humaine et aux faibles charges, appartement type 3 duplex en dernier étage avec garage et cave. Traversant Est/Ouest avec une jolie vue dégagée sur la montagne, ce logement de 63.18 m² Loi Carrez (72.77 m² au sol) en bon état général est situé au 2e et dernier étage de la résidence, sans ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec balcon à l'ouest, une cuisine équipée et un WC au niveau principal. L'étage offre 2 chambres dont l'une dispose d'un joli balcon couvert, et une salle d'eau. Une cave de 5m² avec point lumineux et prise électrique et un garage sont inclus dans le prix. Possibilité d'acheter le logement sans garage à 263 000 €. Au calme et à proximité de tous les services, écoles et commerces, ce logement confortable a tout pour plaire ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36 dont 12 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624,60 € avec syndic professionnel. Honoraires charge vendeur DPE: classe E (ancienne version, diagnostic réalisé le 31/5/2018) Estimation des consommations moyennes d'énergie: 1027 €/ an (date de référence des prix: année 2015)