ECHIROLLES CINEMA, 4 allée Gaston Leroux, à proximité du cinéma Pathé Echirolles, venez découvrir ce grand T3 de 67 m2, dans une copropriété bien tenue avec ascenseur, au calme. Situé en rez de terrasse surélevé, il bénéficie de 2 extérieurs de 24.5 et 6.3m2 (Nord et Sud) dont un niché dans la verdure (jardin suspendu/jardninière). Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour de 21.2m2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (hotte et table de cuisson) de 11.4m2 (soit une pièce de vie de 33m2), 2 chambres de 11.7m2 et 9.4m2 dont une avec placard aménagé, une salle de bains avec emplacement Lave Linge et fenêtre, un wc séparé. Un garage en sous-sol sécurisé et fermé ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus. A proximité immédiate de la clinique des Cèdres et du cinéma Pathé Echirolles, nouveau centre, tramway et bus, accès rapide au centre ville de GRENOBLE et à la gare d'ECHIROLLES, voies rapides, petits commerces et centre commercial. Disponible à partir du 5 février. Loyer hors charges de 723 EUR / mois + provisions sur charges de 147EUR (régularisation de charges locatives une fois par an). Dépôt de garantie : 723 EUR. Honoraires de location : 696EUR. + Frais d'état des lieux: : 208.80 EUR.