FONTAINE 12 avenue Ambroise Croizat, au sein d'une petite résidence de 4 étages livrée en juillet 2017, venez découvrir cet agréable T3 de 66.05 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, fonctionnel et bien agencé. Il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour de 26m2 avec coin cuisine aménagé et entièrement équipé d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un lave vaisselle et d'un réfrigérateur congélateur donnant sur un balcon / terrasse en bois de 15.5m2 exposé Sud Ouest et accessible de l'ensemble des pièces de vie (point lumineux et prise électrique à disposition), un dégagement desservant 2 chambres de 11.5 et 12.5m2 avec placards aménagés, une salle de bains, un Wc séparé avec emplacement pour Lave Linge.Un cellier sur le palier de 2.5m2 sont inclus dans la location.
Possibilité de louer Un garage sécurisé et fermé de 20 m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement en supplément.
Le chauffage est individuel au gaz, ce qui offre un confort d'utilisation et une économie d'énergie (isolation suivant les prescriptions de la réglementation RT2012). Prestation intérieures soignées : double vitrage PVC, isolation intérieur et extérieur, meuble vasque dans la salle de bains, carrelage grande dimension et parquet au sol... A proximité immédiate des transports en communs, tramway, accès rapide à GRENOBLE et centre ville, SASSENAGE, SEYSSINET, Centre commercial Géant Casino et divers petits commerces à quelques pas. Loyer 724 EUR + provisions sur charges et entretien chaudière : 54 EUR avec régularisation annuelle. Loyer Garage + place de parking Inclus 93EUR mensuel.
Honoraires d'agence 660.50 EUR + Frais d'état des lieux 198.15 EUR . Dépôt de garantie : 817 EUR. Disponible dès le 01 Avril 2023. Ce bien est soumis à des plafonds de revenus / Loi PINEL
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