GRENOBLE 41 C avenue Marcelin Berthelot, au sein d'une résidence de standing Les terrasses de Notre Dame, venez découvrir cet agréable T3 de 65.60 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie / séjour de 33.84 m2 avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte ouvert sur un balcon de 20.99 m2 avec un cellier / rangement extérieur, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains spacieuse avec emplacement Lave Linge, un Wc séparé. Appartement équipé d'une climatisation réversible. Un très grand garage de 17.23 m2 en sous-sol est inclus dans le prix. Environnement calme, un parc privatif / jardin intérieur est aménagé au sein de la résidence, dont l'accès est fermé et sécurisé. A quelques minutes seulement du centre ville par le tramway (arrêt mounier Tramway A à quelques mètres de la résidence), vous trouverez de nombreuses commodités : école maternelle et primaire accessible à pied (rue docteur Bordier / école Ferdinand Buisson), commerces de proximité (supermarché SUPER U Édouard Vaillant), centre commercial Grand'place à 10 minutes en voiture ou tramway, Lycée et collège Munch Mounier Externat notre Dame au pied du bâtiment, accès rapide aux transports en communs (tramway A arrêt Mounier ou MC2 à quelques mètres direction hyper centre ville Victor Hugo et Gare, ou Grand place). Loyer 737 EUR + 80 EUR de provisions sur charges, chauffage, eau chaude et eau froide avec régularisation annuelle. Honoraires d'agence 852.80 EUR dont 196.80 EUR Frais d'état des lieux. Disponible dès maintenant - Location soumis aux statuts de la loi PINEL, plafond de revenus sur l'avis d'imposition N-2 à respecter. Photos à venir