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ETRE RAPPELÉ

T3 de 63.38 m2 + garage et Terrasse IUFM

Grenoble (38100)
866€

Piéces : 3

Superficie : 63.38 m²

GRENOBLE 41 C avenue Marcelin Berthelot, venez découvrir au sein d'une résidence Les terrasses de Notre Dame cet agréable T3 de 63.38 m2, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie / séjour de 28.35 m2 et coin cuisine aménagé et équipé d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte offrant une double exposition SUD et OUEST baignée de soleil ouvert sur une terrasse de 14.73m2 avec une vue imprenable sur Belledonne, 2 chambres de 9,54m2 et 12,30 m2 avec placards et accès sur un balcon filant de 6.61m2, une salle de bains spacieuse de 4.94m2, un Wc séparé. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Environnement calme, un parc privatif / jardin intérieur au sein de la résidence dont l'accès est fermé et sécurisé. A quelques minutes du centre ville par le tramway (arrêt mounier Tramway A à quelques mètres de la résidence), école maternelle et primaire accessible à pied (rue docteur Bordier / école Ferdinand Buisson), commerces de proximité (supermarché SUPER U édouard Vaillant), centre commercial Grand'place à 10 minutes en voiture, Lycée et collège Munch Mounier Externat notre Dame au pied du bâtiment, accès rapide aux transports en communs (tramway A arrêt Mounier direction hyper centre ville Victor Hugo et Gare, Chavant et verdun, ou Grand place). Loyer 781 EUR + 85 EUR de provisions sur charges, chauffage, eau chaude et eau froide avec régularisation annuelle. Honoraires d'agence 823.94 EUR dont Frais d'état des lieux 190.14 EUR. Disponible dès le 01 Aout 2023. Ce bien est soumis à des plafonds de revenus / Loi PINEL (plafonds pour une personne seule 32 084 EUR sur avis d'imposition en France de 2020 sur 2021; 42 846 EUR pour une couple marié ou pacsé, 51 524 EUR pour un couple ou personne seule avec une personne à charge).
  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Pays : France
  • Surface : 63.38 m²
  • Parking : NC
  • N° :
  • Pièces : 3
  • Référence :1_NOTRE DAME 321
  • Etage(s) : 4
  • Cuisine :
  • Prix : 866 €
  • Chambre(s) : 2
  • Terrasse :
  • Toilette(s) : 1
  • Exposition : NC

Classe énergetique

A+
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Classe climat

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Autres caractéristiques

construit en 2017 - ascenseur - climatisation

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    L'AGENCE

    BLAIN IMMOBILLIER

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