EXCEPTIONNEL A AIX LES BAINS! Appartement type 3 bis cossu en étage élevé dans résidence historique avec parc arboré. Niché dans la très prisée résidence Le Mirabeau, à quelques minutes du centre ville dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe logement vous offre plus de 138 m² de surface habitable avec de somptueuses vues panoramiques sur la nature, les montagnes, la ville et le lac . Cet appartement bourgeois traversant Est/Ouest se compose d'un élégant hall d'entrée avec sol en marbre, d' un superbe séjour double sur parquet chêne, d'une cuisine équipée au design moderne, de 2 belles chambres de 15 et 18 m² dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Plusieurs balcons exposés à l'ouest et à l'est ouvrent largement le logement sur l'extérieur et lui offrent des vues à couper le souffle. L'ensemble allie à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une cave est incluse dans la location. Un garage peut être proposé en sus à 80€ / mois, la copropriété offrant de nombreux stationnements collectifs sécurisés par portail automatique. Les provisions pour charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, avec sous-comptage. Ce bijou fraîchement rénové est disponible rapidement à la location. Il n'attend plus que vous! Loyer: 1 980 € charges comprises, soit 1720 € hors charges et 260 € de provisions pour charges ((régularisation annuelle, chauffage et eau chaude inclus). Honoraires charge locataire : 1 520 € TTC dont honoraires état des lieux : 414 € TTC , Dépôt de garantie : 1 720 € soit un mois de loyer hors charges