Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T3 non meublé de 82m², avec balcon, cave et garage. Situé Rue du Nivolet, au tarif de 1 150€/mois charges de copropriété incluses.


Appartement disponible dès aujourd'hui, au deuxième étage avec ascenseur.


Descriptif : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse (29,25m²) donnant accès a un balcon (12,27m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée (23,27m²), dégagement, deux chambres (12,92m² et 13,91m²), une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
Une cave et un garage privatifs complètent ce bien.


Equipements : Chaudière collective gaz, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants électrique, interphone, fibre optique à installer.
DPE : D/D


Loyer hors charges : 1 020€/mois
Charges de copropriété (Parties communes, ascenseur, consommation variable et fixe du chauffage) : 130€/mois
Dépôt de garantie (Un mois) : 1 020€
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) :1 064,44€

Les compteurs d'eau froide et d'électricité sont à la charge du locataire.


Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/df77b1174281406d88d2a826023ef3d0/

Je souhaite déposer mon dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=76ve9m


L'avis Baobab : Un appartement agréable, lumineux, situé dans une copropriété calme offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et services. Les arrêts de bus sont à deux pas, facilitant tous vos déplacements.


Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Honoraires de 1 064 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564.00 € et 2116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.