Baobab vous propose en exclusivité à la location ce T3 neuf non meublé de 67,30 m², situé Allée de la Dent du Chat à La Motte-Servolex (Programme neuf TERRES DE LAYA proche du Bourget), avec balcon et garage au tarif de 1 190 €/mois charges de copropriété incluses.


Appartement disponible à partir du 10/09/2025, au troisième étage avec ascenseur.


Descriptif : Hall d'entrée en couloir avec placard de rangement, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte) d'une surface de 29,90 m², donnant accès à un balcon en bois de 21,45 m². Deux chambres (11,95 m² et 10,10 m²), une pièce dressing (2,15m²) une salle d'eau avec branchement pour machine à laver, et des WC séparés avec lave-mains alimenté par récupération d'eau.Un garage fermé en rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier situé sur le palier viennent compléter ce bien.


Equipements : Chauffage chaudière collective au bois (granulés) avec thermostat individuel et électrique, menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques à lamelles, raccordement à la fibre optique, visiophone, local à vélos, conteneurs poubelles en extérieurs. La porte du garage est manuel, sans électricité ni point d'eau.
DPE : A/A


Loyer hors charges : 1 090€/mois
Charges de copropriété (Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretiens des communs, ascenseur, vmc...) : 100€/mois
Dépôt de garantie (Un mois) : 1 090€
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 875€

Les compteurs d'eau froide et d'électricité sont à la charge du locataire.


Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/8fa321ee3d6648cbb49518299d19d04e

Je souhaite déposer mon dossier (GLI) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7rlnb8


L'avis Baobab : Un appartement agréable et lumineux, situé dans une copropriété neuve avec un commerce prévu au sein de la résidence. À proximité de Technolac. La cuisine sera installée selon le plan début septembre.


Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Honoraires de 875 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.