Baobab vous propose en exclusivité à la location ce T1 neuf non meublé de 32,76 m², avec balcon et place de parking privée, situé Place Pierre de Coubertin à proximité du centre-ville de Chambéry, au tarif de 539,11€/mois charges de copropriété incluses.


Appartement au quatrième étage avec ascenseur, disponible dès aujourd'hui.


Descriptif : Une entrée desservant une pièce de vie de 24,53 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur, plaque, hotte) comprenant un espace pour installer un four et/ou un micro-ondes, un dressing (2,99 m²), une salle d'eau avec WC (5,24m²) comprenant un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un balcon (6,88 m²) accessible depuis la cuisine et la pièce de vie.
Une place de stationnement couverte dans l'immeuble sécurisé voisin.


Équipements : fibre optique, volets roulants électriques, accès à un local poubelles, menuiseries métalliques avec double vitrage, local à vélos, chauffage via réseau urbain avec thermostat...
DPE :B/B


Loyer hors charges (Loi PINEL) : 459,11€/mois
Charges de copropriété prévisionnelles (Parties communes, ascenseur, eau chaude et chauffage) : 80€/mois
Dépôt de garantie (Un mois) : 459,11€
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 426€

Les compteurs d'électricité et d'eau froide sont à la charge du locataire.


L'avis Baobab : Studio idéalement situé non loin du centre-ville (7 minutes en vélo ou 15 minutes en bus), offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et services.


Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/4aa43b2d75ed4324a8d1a0c26bf86c83

Je souhaite déposer mon dossier pour visiter : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xl46ly
> Garantie VISALE obligatoire pour un candidat en CDI/ Garants obligatoires pour un candidat étudiant.
Merci de bien vouloir vous référer aux plafonds de ressources Pinel 2025 – Zone B1 (Chambéry).


Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires de 426 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 459 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 459 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307.00 € et 415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.