À Aix-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces de 91,37 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, au fond d’une impasse. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, tout en étant proches des commodités. Le logement comprend un hall d’entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle à manger donnant sur un balcon, idéale pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Appartement en très bon état, sans travaux à prévoir ! Vendu avec une grande cave et un séchoir au sous-sol. Présence d’un parking réservé aux résidents au pied de l’immeuble. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou premier investissement, ce bien saura répondre à vos attentes ! Côté confort : chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz, huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les charges comprennent l'entretien général du bâtiment, le chauffage et l'eau froide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 188,98 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 91.37 m²