EASY VENTE IMMO vous propose en exclusivité ce charmant T2 en rez-de-jardin de 44 m2 avec place de parking collectif, situé à Chambéry, dans le quartier prisé de l'avenue d'Aix-les-Bains, au sein de la résidence sécurisée 'Le Domaine des Monts'.
À seulement quelques minutes du centre-ville et des accès autoroutiers, cet appartement est idéalement placé pour allier confort de vie et accessibilité.
Caractéristiques principales :


Rez-de-chaussée traversant Est/Ouest


Terrasse et jardin privatifs avec petite piscine (idéale pour les moments de détente entre amis ou en famille)


Résidence de 2004, calme, sur deux étages


Copropriété de 32 lots, sans procédure en cours


Disposition intérieure :


Entrée avec dégagement


Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin repas aménagé sur mesure


1 chambre


Salle d'eau


WC séparés


Prestations techniques :


Chauffage électrique (radiateurs + climatisation réversible)


Menuiseries PVC double vitrage


Volets roulants


Fibre optique


Informations complémentaires :


DPE : C (167 kWh/m2/an) / GES : A


Taxe foncière : 1 071 EUR


Charges de copropriété : 110 EUR / trimestre


Aucun travaux à prévoir


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 630 EUR et 910 EUR (abonnement compris, sur base 2021-2023)


Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Votre conseiller Immobilier : Nicolas DUFOUR SAS EVI - EASY VENTE IMMO - 06.69.57.07.65
Diagnostic énergétique réalisé le 09/07/2025