Appartement PREMIUM T4 de 137 m² en attique – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 137,99m² en attique au 13ème étage côté Nord-Est. Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l’appartement : -Séjour / Cuisine : 47,82 m² -Entrée / dégagement -3 chambres : 22,64 m², 13,96 m² et 13,14 m² -1 dressing -1 salle de bains et 2 salles d’eau -2 WC indépendants -1 cellier -1 buanderie L’appartement s’ouvre sur un balcon végétalisé de 59,12 m² en double exposition (Nord-Est) offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Un garage et une place de parking au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond de 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement d’exception parmi les lots disponibles ! Livraison prévue : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE