Appartement neuf T2 de 47 m² (SUD) RDC – Box inclus – Annecy À Annecy, secteur résidentiel à l'ange de la Route des Creuses et de l'Avenue de Vert-Bois à seulement 14 min du lac d’Annecy à vélo - Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 46,98 m² orienté Sud, situé en rez-de-chaussée de la résidence neuve « Les Camarines ». Cet ensemble à taille humaine de 4 bâtiments,du T1 au T5, s'insère dans un environnement paysager composé de différentes strates arborées. Un cadre de vie idyllique ! Agencement de l’appartement T2 : -Séjour/Cuisine : 22,42 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 10,11 m² exposée Sud -Chambre : 13,63 m² -Entrée : 5,12 m² -Salle d’eau / WC : 5,81 m². Vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos sécurisés Côté prestations : menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies double vitrage en PVC ou Aluminium. Chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire via une Pompe à Chaleur air/eau collective. D’autres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 44 m² à 50m², de 299 500 € à 348 000 €). Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virtuelle sur demande Livraison : 4ème trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Certifications : RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun