Appartement neuf T4 de 84m² S-O en Attique (3/3) – Box inclus – Annecy À Annecy, secteur résidentiel à l'ange de la Route des Creuses et de l'Avenue de Vert-Bois à seulement 14 min du lac d’Annecy à vélo - Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 84 m² orienté Sud-Ouest, situé en Attique au 3ème étage sur 3 de la résidence neuve « Les Camarines ». Cet ensemble à taille humaine de 4 bâtiments, du T1 au T5, s'insère dans un environnement paysager composé de différentes strates arborées. Un cadre de vie idyllique ! Agencement de l’appartement T4 : -Entrée/Dégagement : 11,76m² -Séjour/Cuisine : 22,96m² avec accès au balcon de 12,22m² orienté Sud-Ouest -Modulo (pièce modulable) : 3,88m² -3 Chambres : 11,77m² et 11,75m² et 11,71m² -Salle d'eau/WC : 7,10m² -Cellier : 3,07m² Vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos sécurisés Côté prestations : menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies double vitrage en PVC ou Aluminium. Chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire via une Pompe à Chaleur air/eau collective. D’autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 77 m² à 90m², de 486 000 € à 541 000 €). Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virtuelle sur demande. Livraison : 4ème trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Certifications : RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun Surface CARREZ : 84 m²