Appartement neuf T3 de 70 m² orienté N E-O - Parking inclus - COGNIN À Cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'Hyères dans l'écoquartier de Villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cœur de Chambéry - Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 70,20 m² situé au 3ème étage orienté Nord Est-Ouest. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026 - TRAVAUX EN COURS - Frais de notaire réduits Composition de l'appartement T3 : -Entrée / Dégagement : 10,10m² -Séjour/Cuisine : 26,20m² avec baclon de 11,90m² -2 Chambres : 13,06m² et 11,90m² -Salle de bain : 4,80m² -WC indépendant : 1,20m² -Buanderie : 2,40m² Vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus d’informations ! D’autres appartements du T3 au T5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026. Frais de notaire RÉDUITS. Programme aux normes RE2020 (seuil 2025). Éligible : JeanBrun, LMNP, LLI TVA 10 %, Zone B1. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Surface CARREZ : 70.4 m²