Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 meublé de 20,77 m² avec balcon, situé au Bourget-du-Lac, au prix de 144 400 € (honoraires Baobab de 4 400 € TTC inclus).


Situé au 2? étage d'une résidence, idéalement implantée à quelques mètres seulement du lac du Bourget, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel.


Descriptif :
- Séjour avec kitchenette
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Balcon exposé Sud-Ouest, accessible depuis le séjour et la chambre


Informations complémentaires :
- DPE : D/D
- Climatisation
- Taxe foncière : 330 €
- Charges de copropriété : 110 €/mois (copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage...)


L'avis Baobab :
Un bien rare à la vente, dans une petite résidence en bord de lac. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'eau, en fait une opportunité patrimoniale de premier ordre pour un investisseur recherchant un actif dans l'un des secteurs les plus prisés du lac du Bourget.


Premier contact par mail : contact@baobab-immobilier.com


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417.00 € et 565.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.