En exclusitivté à Aix-les-Bains et à seulement 5 minutes du centre-ville - Découvrez cet appartement 3 pièces de 62,88 m² situé en rez-de-terrasse exposé sud-ouest, au sein d'une résidence récente de 2014. Le logement comprend un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur une spacieuse terrasse en angle d'environ 76 m² exposée sud-ouest, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé et un cellier. Présence d'un local à vélos dans la résidence. Côté prestations, le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz assurant également la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que celui de la VMC. Idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54 (annexes incluses). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 621,20 €. Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.