Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 complet de 66 m2 avec balcon/ terrasse de 9 m², cave et garage situé à Chambéry au tarif de 209 600€. (Honoraires baobab de 6 600€ inclus).


Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de 2006 bien entretenue avec peu de charges.

Descriptif :
Un hall d'entrée avec placard, un couloir avec sanitaire distribue une cuisine aménagée ouverte sur séjour de 30m² et un balcon/terrasse, un coin nuit avec deux chambres de 10,75 m² et 11,25m² bénéficiant d'un placard aménagé, une salle de bains.
Un balcon/ terrasse de 9 m² exposé Est.

Une cave électrifié en sous-sol de 2,14 m² et un garage de 14 m² complètent le lot principal.

DPE: D/D - Taxe foncière : 1 400€
Charges de copropriété: 82€ / mois (assurance, entretien des parties communes, ascenseur, honoraires du syndic...)
Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique...


L'avis Baobab : Type 3 lumineux en très bon état dans une résidence à faibles charges et à deux pas toutes les commodités. Balcon/ Terrasse.
Cave et garage.


Baobab immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)