Rare à la vente ! Aix-Les-Bains, idéalement situé à 2 minutes à pieds des plages du Lac du Bourget, avec plusieurs commerces et services à proximité Dans une résidence de standing livrée en 2021 et parfaitement intégrée dans son environnement, superbe appartement type 2 en état neuf de 40,54 m² Loi Carrez vendu entièrement meublé. Situation au calme au 1er étage de la résidence avec ascenseur. Le bien se compose d’un dégagement avec rangements, d'une confortable pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès au balcon, d'une belle chambre de 13,13 m² avec placards bénéficiant aussi de l’accès au balcon ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un wc. Ce bien haut de gamme est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking privatif dans sous sol sécurisé en sus du prirx de vente. La résidence met à disposition un local à vélos. Idéal pour un pied-à-terre vacances, une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable ! L’appartement est chauffé à l’aide d’une chaudière individuelle au gaz et bénéficie de prestations intérieures de qualité. Contactez-nous pour une visite ! DPE : Classe C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 169. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 657 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur