Idéal pour des investisseurs ou pour une résidence secondaire à la montagne ! Votre agence WellCome Immobilier d'Aix-les-bains a le plaisir de vous présenter son nouveau bien atypique dans la petite station familiale d'Aillon Margeriaz-1000, à 40 min de Chambéry et d'Aix-les-bains. Cet appartement Duplex 3 pièces, entièrement rénové et vendu avec tous ses meubles, se situe dans une résidence bien entretenue au pied des pistes à quelques pas du centre-village. Il se compose d'une pièce de vie principale de 35 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur une petite cours bien exposée au soleil et un cellier. Au niveau inférieur, 2 chambres dont une avec balcon privatif donnant toutes vue sur le Colombier, une grande salle d'eau et un dégagement. Amoureux de la nature en quête de calme, de fraîcheur cet été et de jolies balades en montagne ? Ce bien est fait pour vous ! Il peut accueillir jusqu'à 7 couchages. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont comprises dans les charges. Les radiateurs sont équipés de répartiteurs individuels. Stationnement au pied de l'immeuble. Commodités à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 75 m²