Baobab vous propose en exclusivité cette superbe maison de 236m2 habitable idéalement située sur la commune de Chignin dans le hameau de Tormery au tarif de 634 400 € (honoraires Baobab de 14 400 € inclus).


Située sur Chignin (hameau de Tormery) à 5 minutes des entrées d'autoroute et à 10 minutes du centre-ville de Chambéry dans un secteur calme et recherché, avec une vue exceptionnelle sur le Granier et les Belledonnes.


Cette maison dispose de 8 pièces reparties sur 3 niveaux, très bien entretenue sur un terrain clos et arboré de 533m2. De nombreuses annexes complètent ce bien (piscine, buanderie, cave, cellier, un carport couvert, une cour et une terrasse).

Au rdc : Une entrée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger (50m2) donnant accès à la terrasse et au jardin, un WC indépendant.

Au 1er étage : Une pièce de vie de 50m2, avec au niveau supérieur 2 mezzanines aménagées en salon très lumineuses avec une vue imprenable ainsi qu'un bureau.

Depuis le 1er étage : Un palier donnant accès à deux chambres de 13m2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.

Au 2ème étage : Un palier desservant 2 chambres avec balcon, une salle de bains avec WC et un dressing.

Extérieur: Un terrain de 533m2 entièrement clôturé. Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que un carport couvert. Un local de rangement couvert. Une piscine ainsi qu'une belle terrasse exposée Sud-Ouest offrant une très jolie vue.

En annexe, Une cave, une buanderie, un espace de rangement avec accès sur le jardin.

Chauffage électrique et insert bois, menuiseries bois double vitrage, fibre optique.

DPE : E / B
Taxe foncière : 2095 €/an


L'avis Baobab : Rare à la vente. Vous serez séduit par cette maison très bien entretenue, aux espaces spacieux et lumineux, à proximité de Chambéry et des accès autoroutiers dans un secteur calme avec une vue exceptionnelle.


Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)