Baobab vous propose en exclusivité ce spacieux T3 de 83m2 avec balcons et garage situé 37 avenue Jean Jaurès à Chambéry au tarif de 226 600€ (Honoraires Baobab de 6 600€ inclus).


Appartement fonctionnel, traversant et lumineux au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et à quelques minutes à pieds du centre historique de Chambéry.


Hall d'entrée desservant :
- à l'Est donnant sur balcon filant, le salon-séjour et une grande chambre avec placard
- à l'ouest, WC, salle d'eau, cuisine donnant sur un deuxième balcon, une chambre avec placard
- Au bout du hall, au centre , un dressing.

En annexe :
- une cave
- un garage dans une copropriété voisine


Menuiseries PVC double vitrage récentes
Salle d'eau refaite récemment
Chauffage urbain
Travaux à prévoir : Sols du hall et de la cuisine (carrelage fissuré) = 3500€ ht environ


Taxe foncière : 1800€
Charges de copropriété : 175€/mois (chauffage compris)


L'avis Baobab : Idéal premier achat ou collocation à proximité immédiate des transports et du centre ville. Vous serez séduits par ses espaces, sa luminosité et ses deux balcons.


Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.