Aix Les Bains à 600 m des rives du lac, dans une petite copropriété en cours de création composée de 2 logements, appartement type 2 duplex de 43.13m² Loi Carrez (45.17m² au sol) comprenant cuisine non équipée et salon au rez de chaussée, chambre avec accès balcon plein sud, salle de bains et WC séparé à l'étage. Petit carré de verdure au nord avec possibilité de créer une porte feneêtre depuis le séjour après demande d'autorisation d'urbanisme . Vue dégagée depuis le balcon. Ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif est proposé avec 1 emplacement de parking privatif inclus. Chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur récente et bénéficiant d'une VMC double flux, de volets roulants électriques, d'huisseries en double vitrage, il est particulièrement économe en énergie! Le logement sera mis à disposition avec un compteur électrique neuf et un compteur d'eau privatif. Charge à l'acquéreur de raccorder à ses frais les installations en place dans le logement selon la configuration souhaitée. De petits travaux d'embellissement sont à prévoir au rez de chaussée pour faire de cet appartement votre prochain coup de coeur! Beaucoup d'avantages à découvrir rapidement... Une visite s'impose! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur