Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 en rez-de-jardin de 64m2 situé au centre-ville de Chambéry avec terrasse, jardin et cave au tarif de 266 600€ (Honoraires Baobab de 6 600€ inclus).


Ce Type 3 cosy au calme absolu est situé au rez-de-jardin d'un bel immeuble de 2009 avec ascenseur, situé proche du centre de Chambéry, à 10 m à pied de la place de l'hôtel de ville, proche des commerces, et des lignes de bus.


Exposé sud-ouest, il est composé d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée de mobilier haut de gamme ouverte sur la pièce à vivre de 25m² avec accès direct sur la terrasse de 28 m² et le jardin.
Un coin nuit distribue 2 chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé.


Cet appartement rénové récemment bénéficie d'un grand confort, d'un jardin et d'une terrasse au calme absolu.


Annexes : cave (4,4m²), local à vélos commun.


Possibilité d'acquérir un garage de 19m² en sus du prix de vente.


Divers : Interphone, ascenseur, menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée, chauffage individuel électrique au sol, béton ciré, hsp 2,63...


DPE : D/A
Charges copropriété 60€/mois (assurance immeuble, entretien des parties communes, ascenseur, honoraires du syndic...)
Taxe foncière : 1172 euros/an.


L'avis Baobab : Idéalement situé au centre de Chambéry, à deux pas de toutes les commodités et de tous les commerces, vous serez séduit par les prestations soignées, l'état impeccable de cet appartement avec son jardin et sa terrasse.


Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 711 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)