À Annecy, secteur Av de France/Novel et à proximité de toutes les commodités - Découvrez cet appartement 5 pièces de 98,87 m² Carrez traversant SE–NO situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, un séjour traversant de 33,25 m² avec 2 balcons, une cuisine équipée avec loggia, 3 chambres avec placards, un espace bureau, un WC séparé et d’une salle de bains avec douche. Vendu avec une cave de 14 m² et présence d’un local à vélos. Le stationnement est facilité par la présence d’un grand parking gratuit au pied de la résidence (parking de l’église Saint-Louis). Idéal pour une vie de famille ou comme pied-à-terre, à deux pas du centre-ville et du lac d’Annecy. Le logement bénéficie d’un chauffage et d’une production d’eau chaude collectifs urbain. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et de volets battants en bois. Les charges de copropriété incluent l’entretien de la résidence, le chauffage et l’eau chaude. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite de cet appartement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 431,92 € Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC