Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 122m2 situé au centre-ville de Chambéry avec cave et grenier au tarif de 349 900€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus).


Ce spacieux T5 est situé au 2ème étage d'un immeuble de style de 1936 avec ascenseur, situé à proximité du centre de Chambéry, proche des commerces, des écoles et des lignes de bus.


Appartement traversant est/ouest, il est composé d'une belle entrée avec placards, d'un double salon/séjour de 40 m² avec balcon, une cuisine indépendante équipée avec balcon filant.
Trois chambres spacieuses de 12m², 13m² et 17m², deux salles d'eau avec douche et meuble vasque, un WC séparé.

Cet appartement très lumineux bénéficie du cachet des années 30 avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets chêne...

Annexes : Grenier type chambre de bonne de 9 m², cave de 12m² , local à vélos commun.

Un garage à 100 m est disponible à la location.


Divers : Interphone, ascenseur, bâches solaires, cuisine équipée, chauffage urbain, fibre optique...


DPE : D/C
Charges copropriété 252€/mois (100% du chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, assurance immeuble, honoraires du syndic...)
Taxe foncière : 1966 €/an.


L'avis Baobab : Idéalement situé au centre de Chambéry, à deux pas de toutes les commodités et de tous les commerces, vous serez séduit par les volumes, le charme et le potentiel de cet appartement.


Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)