[OFFRE EN COURS : Frais de notaire RÉDUITS + Livraison T2 2028 – Actable dès maintenant !] À Cognin, à seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché offrant de belles vues sur les reliefs montagneux et à proximité immédiate des commodités – découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces de 65,06 m², situé au 1er étage de la nouvelle résidence « SCALA », dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027 (actable dès maintenant). La résidence à l’architecture élégante se compose de 5 bâtiments de 6 niveaux maximum, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant avec cœur d’îlot paysager et vues dégagées sur les montagnes. Composition de l’appartement T3 : Entrée : 6,51 m² Séjour / Cuisine : 27,78 m² Chambre 1 : 11,02 m² Chambre 2 : 11,02 m² Salle de bain : 6,21 m² WC : 1,37 m² Surface habitable totale : 65,06 m² L’appartement bénéficie d’un balcon de 25,69 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Annexes & équipements : D'une box electrique en sous-sol incluse, Local vélos à disposition,Résidence sécurisée Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville dynamique aux portes des Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles ! Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012 Éligible Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP Bien soumis au statut juridique de la copropriété – 140 lots (hors annexes) Aucune procédure en cours Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 65.06 m²