Appartement PREMIUM T4 de 116 m² côté N-O + 2 Box inclus À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 116,51m² au 7ème étage sur 13 côté Nord-Ouest. Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l’appartement T4 : -Entrée/Dégagement et Dégagement nuit : 10,68m² -Séjour/Cuisine : 43,81m² -2 Chambres avec salle d'eau : 15,02m² et 14,87m² -1 Chambres avec salle de bains, wc et buanderie : 28,9m² -WC indépendant : 1,54m² -Buanderie : 1,69m² L’appartement s’ouvre sur un balcon végétalisé de 44,15m² en double exposition (Nord-Ouest) offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, le lac et la ville un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Vendu avec 2 garage au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D’autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103m² à 196m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d’informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virutelle sur demande. Livraison prévue : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 116.51 m²