Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 60m² avec balcons et cave situé à Chambéry au tarif de 166 600€ (honoraires Baobab de 6600 € inclus).

Au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de style située proche au centre-ville, appartement type 3 traversant avec deux balcons.

Descriptif : Entrée desservant une cuisine indépendante donnant sur balcon, un séjour avec second balcon sud et vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau rénovée.(Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour)

Cave de 12 m²

Chauffage individuel gaz, VMC individuel, menuiseries PVC double vitrage, interphone...

DPE : F/F - Taxe foncière : 1 010€

Charges de copropriété : 30€/mois (Assurance de copropriété, entretien des parties communes...)
Façade de l'immeuble et entrée rénovée en 2018.

L'avis Baobab : Appartement à potentiel dans immeuble de style proche du centre ville.
Très faibles charges. Idéal 1er achat ou investisseurs.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1854.00 et 2508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)