À Annecy, secteur Novel / Annapurna, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 min à vélo du lac - Découvrez cet appartement 5 pièces de 98,87 m² Carrez situé au 2ème étage sur 4. Entièrement rénové, ce bien traversant Sud-Est / Nord-Ouest séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Composition du logement : hall d'entrée avec placard, vaste séjour traversant de 33,25 m² ouvrant sur 2 balcons exposés Sud-Est / Nord-Ouest, cuisine équipée avec loggia, bureau desservant 2 chambres avec placards, une troisième chambre avec rangement, salle de bains moderne avec douche et baignoire, WC indépendant. Annexe incluse : cave de 14 m² en sous-sol avec sous-compteur électrique. La résidence dispose d'un local à vélos. Présence d’un parking gratuit au pied de la résidence. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville et du lac d'Annecy. Contactez votre agence WellCome Immobilier dès maintenant pour organiser une visite de ce bien ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80 (hors annexes) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 431,92 €. Pas de procédure en cours. Prix et Honoraires TTC charge vendeur.