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ETRE RAPPELÉ

La dauphinoise contemporaine

SAINT ONDRAS (38490)
499 000€

Piéces : 8

Superficie : 255 m²

Située en léger promontoire, cette élégante bâtisse mitoyenne en pisé, bénéficie d’une admirable vue sur la campagne vallonnée. Privilégiant les beaux volumes et les espaces ouverts, elle a été entièrement relooké dans un esprit très contemporain.

Passé le seuil, le hall, de part sa grande hauteur et son escalier métallique aérien, donne toute la dimension de ce bien. Dans la continuité, délimités par des différences de niveaux, nous découvrons les espaces de vie. Entièrement décloisonnés et largement ouverts sur le jardin, ils se composent d’une cuisine avec son îlot central, une salle à manger et un salon.

Le premier étage, desservis par la coursive surplombant l’entrée, comprend un salon/bibliothèque ouvert sur le niveau inférieur, une suite parentale avec vue sur la vallée ainsi que deux chambres. Une salle d’eau avec des toilettes complète ce niveau.
Au dernier, une belle pièce mansardée pouvant servir de salle de cinéma / salle de jeux ou de chambre supplémentaire.

Coté extérieur, les deux terrasses et le jardin permettent de profiter au mieux du point de vue et de l’ensoleillement au fil de la journée. Une grande cour offre les places de stationnements des véhicules.

En complément, communiquant avec la maison, se trouve un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.

A proximité des Abrets et des principaux axes de transports, avec sa vue sur les collines environnantes, ses prestations de qualités et ses volumes hors normes, cette bâtisse conviendra parfaitement aux amoureux de la campagne souhaitant tranquillité et grands espaces.

Taxe foncière : 936euros

CLASSE ENERGIE : D 180 / CLASSE CLIMAT : A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2275 et 3349euros

Contact : Patrick Lavandier (EI) – Tél. : 06 10 56 55 90
Agent commercial indépendant : RSAC Grenoble 521 324 152

Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 521324152 – Grenoble.

  • Ville : SAINT ONDRAS
  • Code postal : 38490
  • Pays : France
  • Surface : 255 m²
  • Parking : NC
  • N° : 758EAG
  • Pièces : 8
  • Référence :758EAG
  • Etage(s) : 2
  • Cuisine : Américaine amenagée
  • Prix : 499000 €
  • Chambre(s) : 4
  • Terrasse : 2
  • Toilette(s) : 3
  • Exposition : Ouest

Classe énergetique

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Classe climat

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Autres caractéristiques

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