Baobab vous propose en exclusivité à la location ce local en duplex de 280m2 dont 120m2 d'atelier et 160m2 de bureaux à l'étage avec coin réfectoire situé à La-Motte-Servolex au tarif de 2 430€ HT/mois.


Idéalement situés dans la zone de l'Érier, ces locaux sont disponibles dès aujourd'hui.


Descriptif : Ce local dispose d'une porte sectionnelle de 3mx4m , donnant accès au rez-de-chaussée à un atelier de 120 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine (35 m²) ainsi que quatre bureaux (17 m², 45 m², 22 m² et 20 m²).
Un espace cuisine/réfectoire (17 m²) est également aménagable, avec une salle de bain/WC (4 m²) .
L'ensemble est climatisé et bénéficie de fenêtres et portes-fenêtres en PVC.


Chauffage PAC air/air, bon état général, parking devant la façade et derrière le local.
DPE : C/B


Loyer : 2 430€ HT/mois
Dépôt de garantie (Deux mois) : 4 860€
Honoraires agence (Entremise, rédaction du bail et état des lieux) : 4 256€ HT
Taxe foncière charge preneur : 1 153€


Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/b2a1d391f1744f70be1db84f08447ad8


L'avis Baobab : Idéalement placé à deux pas de deux accès voie rapide, ce local pourrait convenir pour toute type activité professionnelle.


Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires de 4 256 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 860 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.