Baobab vous propose en exclusivité à la location cette maison meublée (Tous les meubles visibles sur les photos ne sont pas inclus dans la location) de 78,13m2 (100m2 au sol) située Passage Garibaldi à Aix-les-Bains au tarif de 1 480€/mois charges de copropriété incluses.


Maison avec terrasse, jardin et garage disponible dès aujourd'hui.


Descriptif :
- Au rez-de-chausse?e : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger (27,69 m²) avec accès sur la terrasse, une buanderie avec WC ;
- Au 1er e?tage : Une salle de bain avec rangements, deux chambres et un bureau avec placard (10,88 m², 10,49 m² et 7,02 m²) et WC indépendants ;
- A l'exte?rieur : Une terrasse avec jardin attenant.
Un garage de 19m² accessible depuis l'intérieur de la maison. La copropriété dispose d'un parking privé autorisant deux véhicules par logement.


Équipements : Ballon d'eau chaude électrique, poêle à granules, chauffage au sol électrique avec thermostat, fibre optique, volets roulants électriques, store banne électrique, menuiseries en PVC double vitrage, porte de garage manuelle, cuisine avec bouteille de gaz.
DPE : D/B


Loyer mensuel : 1 430€
Charges de copropriété (parties communes) : 50€
Dépôt de garantie (Deux mois) : 2 860€
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail et état des lieux...) : 1 015.69€

Les compteurs d'électricité et d'eau froide sont à la charge du locataire.


Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a6cd99184b8545f09aebf7ad9ffe212a/

Je souhaite déposer mon dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=j2vq8z


L'avis Baobab : Lot de copropriété type maison, idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, avec des arrêts de bus accessibles à pied. Le lac se trouve à seulement 8 minutes de marche. L'accès autoroutier est à moins de 10 minutes.


Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !




Honoraires de 1 016 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1430 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 860 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.