Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T3 meublé de 69,13 m² situé chemin de Saint-Vincent à Challes-les-Eaux, avec terrasse de 25 m², garage fermé, une cave et place de parking privative, au tarif de 1 140 € par mois charges de copropriété incluses.


Disponible dès aujourd'hui, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, calme, récente (2021) et bien entretenue.


Descriptif : Une entrée ouverte avec placard donnant sur une pièce de vie de 31 m², comprenant un coin salle à manger et un espace télé, ainsi qu'une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes) et aménagée avec un îlot central, le tout donnant sur une terrasse de 25 m².Un cellier de 2,02 m² avec machine à laver, deux chambres avec placards (12,41 m² et 12,53 m²) donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage en sous-sol et une cave, tous deux équipés d'une lumière et d'une prise, ainsi qu'une place de parking privative avec arceau complètent ce bien.


Équipements : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude), fibre optique.
DPE : C/C


Loyer hors charges : 1 070€/mois
Charges de copropriété (charges appartement, charges escaliers, nettoyage, VMC, ascenseur) : 70€
Dépôt de garantie (Deux mois) : 2 140€
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 898,7€

Les compteurs d'eau froide, d'électricité et de gaz sont à la charge du locataire.


Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/6011acf774194dd989ebd71869fd26d9

Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (GLI) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7ng9y2


L'avis Baobab : Idéalement situé à proximité tous les commerces cet appartement vous séduira par ses prestations complètes et son état général.


Baobab Immobilier
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Honoraires de 899 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 140 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.