Espaces Atypiques - Une vision unique dans le monde de l’immobilier

En quoi Espaces Atypiques se distingue-t-elle des autres agences immobilières ?
Fondée en 2008, notre réseau est le fruit d’une passion profonde pour l’art et l’architecture. C’est sur cette base que nous avons développé notre concept unique, axé sur des propriétés exceptionnelles. Que ce soit par leur architecture, leur design ou leur emplacement, chaque bien que nous proposons sort de l’ordinaire et se démarque par son caractère unique.

Qu’entendez-vous par « espace atypique » ?
Un espace atypique, pour nous, c’est bien plus qu’un simple lieu de vie. C’est un espace qui reflète la personnalité et l’individualité de ses occupants. Nous croyons que tout le monde, quel que soit son budget, son âge ou ses origines, mérite un lieu qui sort de l’ordinaire. Nos offres vont de petits studios contemporains, disponibles pour moins de 100 000 euros, aux vastes propriétés. Leur point commun réside en leur design unique et leur capacité à susciter un effet « whaou ».

Quels biens hors du commun avez-vous vendus ?
Notre portefeuille inclut une variété fascinante de propriétés, des lieux historiques tels que des églises désacralisées, aux créations modernes comme des maisons d’architecte avec des signatures renommées, en passant par des appartements sous les combles en ville. Dans d’autres régions, nous avons également eu l’occasion de vendre des péniches et des châteaux d’eau transformés en habitations uniques.

Un bien vous a-t-il particulièrement marqué ?
Il y en a deux qui me viennent à l’esprit. Une commanderie des Chartreux vendue en 2019 à Corenc. Elle se distinguait par des éléments architecturaux d’époque, comme des fenêtres en ogive et des salles voûtées, ainsi que par une histoire très riche. En 2022, nous avons également eu l’honneur de vendre une maison d’architecture californienne des années 60,
parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Tout à fait avant-gardiste à l’époque mais tellement contemporaine aujourd’hui !

Le marché du bien d’exception est-il affecté par la crise immobilière ?
Oui. Comme tout le secteur, nous ressentons les effets de la crise, avec une baisse des ventes d’environ 15 % sur l’ensemble de notre réseau. Néanmoins, notre clientèle est généralement moins impactée par la hausse des taux d’intérêt, car elle n’a pas forcément recours au crédit pour acquérir ces biens d’exception.

Et l’art dans tout ça ? Joue-t-il un rôle dans la définition d’un bien atypique ?
Absolument. L’art est intrinsèquement lié à la notion d’espace atypique. Nos clients ont souvent une grande sensibilité artistique, ce qui les amène à valoriser leur propriété avec des éléments architecturaux distinctifs, de magnifiques œuvres d’art ou du mobilier design. Pour eux, l’art et l’espace de vie se complètent et s’harmonisent parfaitement.

Véronique Madoré

Directrice associée de l’agence Espaces Atypiques à Grenoble, spécialisée dans l’immobilier atypique et coup de cœur. 

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Par Labelimmo